现时流行第四代住宅, 那会有第五代第六代吗?

最近刷抖音，十条视频有八条都在吹"第四代住宅"——什么"户户带花圃""层层有露台""得房率100%以上"。我看得心痒痒，回参谋我媳妇："要不咱也整一套？"

她白我一眼："你先望望银行卡余额，再想想物业费涨几许。"

讲意旨兴问候旨兴致，第四代住宅照实火。宇宙十几个城市都在推，西安、温州、成都……个个都在打造"城市丛林花圃"。户户有院子，在家就能种花种菜，听着照实巴适。我就看过一个视频，女主东说念主坐在自家露台上喝咖啡，脚边是开满花的月季，配文"这才是生存"。

我其时就转发给我妈，我妈回我："乖乖，这露台谁打扫？蚊虫谁搞定？花枯了谁醉心？"

这一盆冷水把我浇醒了。 再一查，就咱们成都天府新区那里，策略划定144平以上才调作念试点。昆仲们，144平以上啊！这门槛就筛掉了90%的刚需家庭。况且我特意问了干建筑的一又友，他说这玩意儿选藏资本吓东说念主：空中花圃的防水、排水、植物养护，物业费比肤浅住宅贵一倍不啻。

朔方还要研讨风沙，南边要研讨蚊虫。我就想起一个段子：买之前是"诗和远处"，住进去是"除草和捉虫"。

但第四代还没整显然，第五代第六代的倡导仍是来了！

我搜了搜，所谓"第五代住宅"，即是把花圃搬上空中的基础上，再加上挑高空间、智能系统，得房率能飙到150%。西安有个格局，137平能当208平用，听着是不是心动？

但反过来想，这哪是送面积，这分明是卷疯了！ 开拓商相互攀比，你送阳台我送挑高，他送空中花圃，终末资本还不是摊到房价里？

更搞笑的是"第六代住宅"倡导都出来了。 乌鲁木皆有个格局堪称第六代，主打"儿童友好、老东说念主友好，再加华为全屋智能"。我一商榷，这不即是第四代加了点智能成就吗？换了个马甲就敢叫六代，这数学是体育憨厚教的？

最让我有嗟叹的是，这些新倡导住房，离肤浅东说念主越来越远。 西南财大2024年数据，咱肤浅家庭平均进款也就24万，中位数才8万。一套四代住宅，少则两三百万，多则五六百万，来之不易？大遍及东说念主还在为"老破小"的楼梯房爬楼梯发愁呢。

是以会不会有第五代第六代？详情会。 开拓商要卖屋子，就得握住制造新倡导。但对咱们肤浅东说念主来说，别被代际惊怖威逼了。 买房这事，跟找对象同样，合乎才是最佳的。三代住宅能住得舒傲气服，何须硬上四代？钱包饱读不起，念念想再先锋亦然忽地。

就像我阿谁在建筑公司上班的表哥说的："住宅的代际不紧迫，紧迫的是你家厨房有莫得炊火气，娃儿能不成就近上学，老东说念主看病方不轻佻。" 这话委果！

终末问一句：你们家现时是第几代住宅？有莫得被这些新倡导忽悠过？评述区摆一摆，我望望有几许跟我同样的澄清东说念主！